Dans le cadre magnifique de Collina d'Oro - Montagnola, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces à Gentilino, entièrement rénové en 2021 et prêt à être emménagé.
Il dispose d'une surface habitable de 120 m², avec une magnifique terrasse couverte et habitable de 12 m².
Gentilino offre la tranquillité d'un petit village niché dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, tout comme la crèche, l'école primaire et TASIS The American School in Switzerland, l'école internationale de Montagnola qui accueille des élèves de la petite enfance jusqu'au baccalauréat.
- Un emplacement idéal pour les familles, dans une commune qui applique par ailleurs un coefficient d'imposition de 60 %, l'un des plus bas du canton.
L'appartement dispose d'espaces de vie bien délimités, avec :
- le salon qui s'ouvre sur la salle à manger et, en partie, sur la cuisine moderne, rénovée en 2021,
- relié à la terrasse couverte d'environ 12 m², elle aussi rénovée et équipée d'un store, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes,
- l'espace de vie spacieux et lumineux comprend :
- une chambre double et
- 2 autres chambres, idéales comme chambres d'enfants (bureau ou chambre d'amis).
- 2 salles de bains, dont une avec baignoire et double vasque,
- un couloir et un débarras pratique complètent les espaces intérieurs.
La rénovation a également concerné les sols, désormais en grès cérame, tandis que les menuiseries à double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. La propriété comprend également une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, en plus de celle de la copropriété, ainsi qu'une cave particulièrement spacieuse d'environ 20 m².
Une place de parking dans le garage de la copropriété est mise en vente avec l'appartement.
Le bien est disponible immédiatement.
Prix de l'appartement : 990 000 CHF
Place de parking dans le garage : 60 000 CHF
Prix total : 1 050 000 CHF-
Votre nouvel appartement à Gentilino - Collina d'Oro, idéal pour toute famille à la recherche de confort, de sécurité et d'élégance
