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House/Villa From 5.5 rooms, Valeyres-sous-Ursins, Vaud

Maison de caractère rénovée avec studio indépendant et espaces généreux

Réf 80474

5.5 rooms

4 Bedrooms

4 Bathroom(s)

235 m²

CHF 1'290'000.-

Rénovée en 2003, cette maison de caractère a su préserver son authenticité tout en intégrant des prestations actuelles. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un WC visiteurs et une buanderie. Le vaste espace de vie, convivial et fonctionnel, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Les grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, équipée d’une pergola avec store occultant, créant un prolongement naturel de l’espace intérieur durant la belle saison.

Au premier étage, un salon confortable offre un espace supplémentaire, parfait comme coin détente ou salle TV. Un bureau — pouvant également servir de chambre d’amis — ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une avec accès à un grand espace supplémentaire aux combles, ainsi que d’une salle de bains.

Un studio indépendant sans cuisine actuellement (aménagement possible facilement), accessible par une entrée extérieure, apporte une réelle flexibilité d’usage : logement pour un proche, activité indépendante, espace professionnel ou rendement locatif.

La propriété dispose en outre de trois places de stationnement et d’un atelier, des éléments pratiques qui renforcent le confort au quotidien.

Un bien complet, polyvalent et soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.

Property characteristics

Type :

House/Villa

Selling price :

CHF 1'290'000.-

Room(s) :

5.5

Bedroom(s) :

4

Bathrooms and shower :

4

Terraces :

Yes

Living area :

180 m²

Land size :

459 m²

Useful surface :

235 m²

Weighted surface :

180 m²

Availability :

Sur demande

Orientation :

West

Property location

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