Exklusiv bei BARNES Yverdon!
Eingebettet in die Hügel oberhalb des charmanten Dorfes Mauborget, besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch seine einzigartige Naturkulisse und den spektakulären Panoramablick auf den See, die Ebene und die majestätischen Alpen. Am Waldrand gelegen, in einer friedlichen und unberührten Umgebung, bietet es Privatsphäre, Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Chalets, die 2026 umfassend renoviert wurden und den Charme der Bergarchitektur elegant mit modernem Komfort verbinden. Das Hauptchalet, 2001 aus Massivholz erbaut, bietet auf zwei Ebenen sowie einem Untergeschoss knapp 230 m² Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die voll ausgestattete Küche und die hellen, luftigen Räume, die sich auf eine große Holzterrasse erstrecken, laden zum Genießen des Panoramablicks ein. Die Außenfassaden des Chalets wurden sandgestrahlt, wodurch das ursprüngliche Holz hervorgehoben wurde. Zudem wurde ein Batteriespeichersystem in Kombination mit Photovoltaikmodulen installiert, um die Energieautarkie zu optimieren.
Das zweite Chalet, erbaut 1956 und 2026 renoviert, bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Es ist einladend und gemütlich und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Im praktischen Keller befindet sich Stauraum für Geräte und Vorräte. Dieser separate Bereich eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen, als Gästehaus oder zur Vermietung.
Die Außengestaltung unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Standorts. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.000 m² wird durch einen angrenzenden Wald von fast 8.000 m² ergänzt.
Die Annehmlichkeiten des Anwesens wurden zudem durch die Einrichtung eines Wellnessbereichs mit Sauna, der eine wahre Oase der Entspannung bietet, sowie durch die Installation von Photovoltaikmodulen in Kombination mit einem Speichersystem, die eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Ansatz gewährleisten, aufgewertet.
Die Zufahrt erfolgt ganzjährig über eine geräumte Gemeindestraße. Es wurden mehrere Parkplätze geschaffen, und ein überdachter Bereich bietet Schutz für zwei weitere Fahrzeuge.
Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Chalets: ein Hauptchalet mit ca. 230 m² und ein Nebenchalet mit ca. 70 m², gelegen auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück, ergänzt durch ca. 8.000 m² Wald und ca. 3.720 m² Grünfläche.
